Apartamento en venta en 180 NE 12th Avenue 16E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12113879

📍 180 NE 12th Avenue 16E, Hallandale Beach, FL 33009

$259,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado al este de US-1, a minutos de playas, Gulfstream Park y Aventura Mall
  • Situado en el quinto piso con vistas relajantes a la piscina
  • Nuevo sistema de aire acondicionado y acceso a excelentes amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacioso y bellamente mantenido condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado al este de US-1, a solo minutos de las playas, Gulfstream Park, Aventura Mall, y una excelente selección de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Situado en el quinto piso con vistas relajantes a la piscina, esta residencia luminosa y acogedora cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada con hermosas encimeras y electrodomésticos de acero inoxidable, y un dormitorio principal amplio con un vestidor adicional. Disfrute del confort de un nuevo sistema de aire acondicionado y acceso a excelentes amenidades comunitarias. Incluye un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento adicional para invitados. ¡Excelente oportunidad de inversión! La unidad puede ser alquilada inmediatamente sin período de espera. Excelente ubicación, amenidades deseables y lista para mudarse. ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00
Precio original en que se listó: $259,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.45
Ver más unidades mismo edificio: El Dorado Plaza West en 180 12th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Ninguno
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,550.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 180 NE 12th Avenue 16E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $788.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ELDORADO PLAZA WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDORADO PLAZA WEST CONDO UNIT 16-E SOUTH BLDG PER CDO BK/PG: 3295/533
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BB0830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Golani Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 180
Número de la Unidad: 16E
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18.5''
Longitud: W81° 51' 51''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113879 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113879
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