Dúplex en venta en 2226 Cody Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12113882
2226 Cody Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex legalmente zonificado y remodelado estructuralmente
- Cada unidad con 2 dormitorios y 1 baño
- Techo instalado en 2020 y aire acondicionado central nuevo en cada unidad
- 3 espacios de estacionamiento ubicados justo frente a la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de adquirir un dúplex legalmente zonificado y estructuralmente remodelado en el codiciado área de Hollywood. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de medidores de agua y electricidad separados, lo que facilita y hace eficiente la gestión de la propiedad. Incluye un área de lavandería compartida y un cuarto de almacenamiento. La propiedad cuenta con un techo instalado en 2020, pintura fresca, aire acondicionado central nuevo en cada unidad, dos ventanas de alto impacto recientemente reemplazadas por unidad y abundante luz natural en toda la propiedad. Sus diseños espaciosos y un patio trasero privado y cercado crean un entorno de vida ideal tanto para inquilinos como para propietarios. Las rentas de mercado son 2.000 dólares por unidad, con contratos de arrendamiento que vencen en enero y julio de 2027. Hay 3 espacios de estacionamiento total ubicados convenientemente justo frente a la propiedad. Disfruta de una ubicación privilegiada: una excelente oportunidad para inversores o usuarios propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2226 Cody Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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