Casa en venta en 4469 Post Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12113908

📍 4469 Post Avenue, Miami Beach, FL 33140

$2,195,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,004 Sqft / 186.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios con baño en suite
  • Cocina moderna con electrodomésticos Jenn-Air
  • Amplio salón con luz natural
  • Jardín tropical con árbol de mango

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en una calle tranquila y arbolada, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños, bellamente actualizada, es imprescindible ver. Ubicada céntricamente en uno de los barrios más deseables de Miami Beach, a pocos bloques de las tiendas y restaurantes de la calle 41, la casa está a poca distancia a pie de escuelas de alta calificación, lugares de culto, el JCC, el Parque Muss y el Parque Pine Tree. Acceso fácil al Mount Sinai Medical Center, al Miami Beach Golf Club, a la vibrante vida nocturna de Miami y a las autopistas principales. Inundada de luz natural, el plano abierto cuidadosamente diseñado presenta tres dormitorios con baño en suite, amplias áreas de sala y comedor, y una sala de Florida llena de sol con vista al exuberante patio trasero, ideal como sala familiar, oficina en casa o espacio de vida flexible. La generosa suite principal ofrece un vestidor, una ducha de gran tamaño y un inodoro separado. En el corazón de la casa se encuentra una cocina moderna con comedor que cuenta con gabinetes a medida, electrodomésticos Jenn-Air, una estufa de gas de seis quemadores y amplio espacio para cocinar y reunirse. Fuera, el patio trasero privado y tropical ofrece exuberante paisajismo, un maduro mango frutal y un patio espacioso que es perfecto para entretenimiento al aire libre, con mucho espacio para agregar una piscina. Ofreciendo un potencial excepcional para la expansión futura, incluida la posibilidad de un segundo piso, esta propiedad presenta una rara oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en Miami Beach en uno de sus barrios residenciales más buscados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,095.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,004 Sqft / 186.18 m²
Área Construida: 2,179 Sqft / 202.44 m²
Área del lote: 6,900 Sqft / 641.03 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Purificador de Agua
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,718.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4469 Post Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ORCHARD SUB NO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 22-23 53 42 ORCHARD SUB NO 4 PB 25-30 LOT 16 BLK 8 LOT SIZE 50.000 X 138 OR 19710-3567 06 2001 1 COC 23649-2371 07 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232220011260
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 12:16 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Level Real Estate Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Post
Número de Calle: 4469
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 6.1''
Longitud: W81° 52' 16.8''
Sufijo de la dirección: Avenue