Apartamento en venta en 1900 N Bayshore Drive 1617, Miami, FL 33132 con MLS-A12113938

📍 1900 N Bayshore Drive 1617, Miami, FL 33132

$389,000.00
1 Dorm.
1 Baños
663 Sqft / 61.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de 1 dormitorio, 1 baño con 663 pies cuadrados
  • Ubicación frente al Parque Margaret Pace con senderos junto al agua
  • Excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos
  • Amenidades estilo resort con dos piscinas y gimnasio de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 1 dormitorio, 1 baño con 663 pies cuadrados ubicado en Quantum on the Bay en el corazón de Edgewater. Esta unidad ofrece un diseño funcional con abundante luz natural y un balcón privado. Excelente oportunidad de inversión, actualmente alquilada por $2,690/mes hasta el 31 de octubre de 2027, proporcionando ingresos inmediatos. Idealmente situada directamente frente al Parque Margaret Pace, ofreciendo senderos para caminar junto al agua, canchas de tenis y espacios verdes. Ubicación privilegiada a solo minutos de Wynwood, Distrito de Diseño de Miami, Brickell y Downtown Miami. Quantum on the Bay es un edificio de servicio completo que ofrece amenidades estilo resort, incluyendo dos piscinas, un gimnasio de última generación, sala de club, teatro, conserje 24 horas y seguridad. Disfrute de la vida urbana junto al agua con una fuerte demanda de alquiler en uno de los barrios de mayor crecimiento de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $586.72
Ver más unidades mismo edificio: Quantum on the Bay en 1900 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 663 Sqft / 61.59 m²
Área Construida: 663 Sqft / 61.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,055.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 N Bayshore Drive 1617, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $703.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: QUANTUM ON THE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUANTUM ON THE BAY CONDO NORTH UNIT 1617 UNDIV 0.25599% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26229-0646
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310671600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Local & International Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 1900
Número de la Unidad: 1617
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 40.6''
Longitud: W81° 48' 46.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113938 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113938
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