Casa en venta en 16455 SW 91st Avenue, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12113998

📍 16455 SW 91st Avenue, Palmetto Bay, FL 33157

$890,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,794 Sqft / 166.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran patio cubierto y patio trasero de gran tamaño, ideal para piscina
  • Pisos de losa de Saltillo en toda la propiedad
  • Cuarto dormitorio flexible para suite privada, cuartos de invitados o oficina en casa
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas, escuelas, tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa estilo rancho de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en la comunidad muy solicitada y bien establecida de Palmetto Bay. Situada en un lote de gran tamaño de aproximadamente ½ acre, esta espaciosa casa presenta una planta abierta, pisos de losa de Saltillo en toda la propiedad, baños recién remodelados y eléctrico actualizado. Disfrute de un gran patio cubierto y un patio trasero de gran tamaño con mucho espacio para una piscina, perfecto para entretener a familia y amigos. La casa también ofrece una gran lavandería y almacenamiento adicional interior. El cuarto dormitorio brinda excelente flexibilidad para una suite privada para la suegra, cuartos de invitados o oficina en casa. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y parques. ¡Una maravillosa oportunidad para disfrutar del espacio, la privacidad y el estilo de vida de Palmetto Bay!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Atrio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área del lote: 20,473 Sqft / 1902.00 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,652.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16455 SW 91st Avenue, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PALMETTO BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALMETTO BAY
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 55 40 .465 AC W1/2 OF S1/2 OF N2/5 OF E1/2 OF NW1/4 OF SW1/4 OF SE1/4 LESS W25FT FOR R/W OR 10283-1745 0179 F/A/U 30-5028-000-0700 COC 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350280000700
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villages Elem Of Lady Lake
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 11:49 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Home Brokers Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 91st
Número de Calle: 16455
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 2.4''
Longitud: W81° 39' 36.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113998 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113998
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