Dúplex en venta en 1161-1163 SW 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12114010
1161-1163 SW 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Doble vivienda remodelada y amueblada
- Dos unidades: 3 dormitorios/2 baños y 2 dormitorios/1 baño
- Historial de alquiler en Airbnb con calificaciones de cinco estrellas
- Piscina reluciente y retiro privado al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión sensacional ha llegado al mercado. Esta doble vivienda remodelada y amueblada presenta una unidad espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños y una encantadora unidad de 2 dormitorios y 1 baño con un historial de alquiler en Airbnb y calificaciones de huéspedes de cinco estrellas; esta propiedad ofrece acomodaciones acogedoras para viajeros que buscan lo mejor de Fort Lauderdale. El hermoso área al aire libre crea un retiro privado, completo con una piscina reluciente y espacios acogedores para relajarse y disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. Idealmente ubicada a aproximadamente 3 millas de la playa, del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y del vibrante Las Olas Boulevard, la propiedad brinda acceso conveniente a restaurantes, compras, entretenimiento y conexiones de viaje. Ofrecida amueblada y ya operando como alquiler vacacional, esta doble vivienda presenta una oportunidad emocionante para adquirir una propiedad con una presencia de alquiler establecida. ¡No pierdas esta combinación excepcional de ubicación, comodidad y potencial de inversión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1161-1163 SW 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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