Apartamento en venta en 494 NW 165th St Road C-404, Miami, FL 33169 con MLS-A12114022

📍 494 NW 165th St Road C-404, Miami, FL 33169

$139,000.00
1 Dorm.
1 Baños
826 Sqft / 76.74 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio, 1 baño
  • ocupado por inquilino
  • ingresos inmediatos por alquiler
  • ubicación conveniente con acceso fácil a autopistas, tiendas, restaurantes y esenciales diarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CONDOMINIO MONTECARLO! ¡Excelente oportunidad para inversores! Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en el Condominio Monte Carlo está ocupado por inquilino, ofreciendo ingresos inmediatos por alquiler. Una opción atractiva para inversores que buscan ampliar su cartera inmobiliaria con una propiedad generadora de ingresos y un historial de alquiler establecido. Ubicado convenientemente con fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y esenciales diarios. No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad generadora de ingresos en Miami. ¡Programe su visita hoy! Por cita, no moleste al inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00
Precio original en que se listó: $139,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 826 Sqft / 76.74 m²
Área Construida: 826 Sqft / 76.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,833.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 494 NW 165th St Road C-404, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MONTECARLO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTECARLO CONDO BLDG C UNIT 404 UNDIV 0.24193% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25291-2665
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021130371950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casabella Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 165th St
Número de Calle: 494
Número de la Unidad: C-404
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 23.9''
Longitud: W81° 47' 34''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114022 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114022
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