Apartamento en venta en 2431 SW 82nd Avenue 102, Davie, FL 33324 con MLS-A12114051

📍 2431 SW 82nd Avenue 102, Davie, FL 33324

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
912 Sqft / 84.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio completamente remodelado
  • Pisos laminados en toda la propiedad
  • Vistas de jardín desde todas las ventanas y puertas correderas de vidrio
  • Amenidades comunitarias estilo resort (piscina, jacuzzi, cancha de tenis, área de barbacoa y club social con aire acondicionado)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El propietario pagará la evaluación especial en su totalidad al cierre (aproximadamente $35,000). Esta casa lista para mudarse presenta pisos laminados en toda la propiedad, baños modernos y una cocina espaciosa con gabinetes estilo shaker, encimeras modernas y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta vistas tranquilas de jardín desde cada ventana y puerta corredera de vidrio, creando una atmósfera luminosa y relajante en toda la casa. Detalles considerados incluyen persianas blackout hechas a medida en todas las ventanas y elegantes persianas de cebra en la puerta corredera de vidrio. Comienza tu mañana con una taza de café en el balcón mientras disfrutas del entorno tranquilo. Otros aspectos destacados incluyen agua incluida en la cuota mensual de la asociación y una unidad de almacenamiento privado convenientemente ubicada dentro del edificio. El edificio también cuenta con reservas. Disfruta de un estilo de vida excepcional con amenidades comunitarias que incluyen una piscina, jacuzzi, cancha de tenis, área de barbacoa y club social con aire acondicionado. ¡La ubicación es todo! Explora el mapa para ver por qué la ubicación privilegiada de esta comunidad en Davie la convierte en un lugar tan fantástico para llamar hogar, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales y atracciones cercanas. Actualizado de manera hermosa, amenidades estilo resort y una evaluación pagada por el vendedor al cierre: ¡esta es una oportunidad que no querrás perder!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 912 Sqft / 84.73 m²
Área Construida: 912 Sqft / 84.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,105.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2431 SW 82nd Avenue 102, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD CONDO NO I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD CONDO NO. I UNIT 109 (AKA UNIT 102) PER CDO BK/PG: 3959/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121AA0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 12:46 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 2431
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 23.8''
Longitud: W81° 44' 33.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114051 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114051
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