Oficina en renta en 220 SE 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12114329
220 SE 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina profesional totalmente amueblada
- Ubicación privilegiada en Fort Lauderdale
- Estacionamiento cubierto
- Ideal para abogados, contadores y consultores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oferta excepcional para arrendar aproximadamente 1,100 pies cuadrados de oficina profesional totalmente amueblada en una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale. Situada en una intersección de alto tráfico, a solo dos cuadras del nuevo juzgado de Fort Lauderdale, esta propiedad ofrece excelente accesibilidad y una ubicación conveniente para negocios profesionales. El interior cuidadosamente diseñado cuenta con hermosos pisos de madera, una área de recepción acogedora con mostrador, una oficina principal privada, una sala de conferencias dedicada, una cocina y una sala de descanso adicional en la parte trasera de la oficina. El estacionamiento cubierto añade conveniencia. Ideal para abogados, contadores, consultores y otros profesionales que buscan un espacio de trabajo cómodo, funcional y listo para mudarse. Ofrecido a $5,000 por mes, triple net (NNN). Se aplican gastos adicionales de la propiedad. ¡Excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación deseable en Fort Lauderdale!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 220 SE 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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