Casa en venta en 21196 Via Ventura, Boca Raton, FL 33433 con MLS-A12114390

📍 21196 Via Ventura, Boca Raton, FL 33433

$875,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,675 Sqft / 248.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago impresionantes
  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Comunidad con portón Mizner Pointe

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las hermosas vistas al lago le dan la bienvenida a esta casa de 4 dormitorios, 3.5 baños con garaje para 2 autos en la comunidad con portón Mizner Pointe de Boca Raton. Un diseño abierto y mejorado conecta las amplias áreas de estar y familiar, creando un ambiente acogedor para la comodidad diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de granito, abundante mobiliario y una isla central. El dormitorio principal ofrece dos vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y una ducha con entrada. En el piso superior, tres dormitorios adicionales y dos baños completos, incluido uno en suite, se complementan con un loft versátil ideal para un estudio, oficina en casa o espacio de vida adicional. Pasea por el patio con pantalla para relajarse y disfrutar de tranquilas vistas al lago. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,675 Sqft / 248.52 m²
Área Construida: 3,104 Sqft / 288.37 m²
Área del lote: 6,274 Sqft / 582.87 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 100
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,516.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21196 Via Ventura, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $343.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MIZNER POINTE OF BOCA VIA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO LT 8 BLK 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720190500080
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 11:41 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 12:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Ventura
Número de Calle: 21196
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 42.1''
Longitud: W81° 49' 14.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114390 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114390
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