Casa en venta en 8270 SW 7th Court, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12114403

📍 8270 SW 7th Court, North Lauderdale, FL 33068

$465,000.00
4 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Versatilidad excepcional con la rara oportunidad de personalizar la huella de la propiedad.
  • Amplio patio trasero con piscina y vistas únicas frente a un canal sereno.
  • Espacio interior adaptable que permite crear un retiro principal o una eficiencia privada con entrada separada.
  • Base sólida con vestidor generoso para futuras personalizaciones.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El lienzo perfecto para tus ambiciones de estilo de vida... Mientras que muchas casas ofrecen un diseño fijo, esta propiedad destaca por su increíble versatilidad y la rara oportunidad de personalizar la huella para adaptarse a tu visión específica. El interior se sostiene con una cocina comedor bellamente renovada con acabados elegantes, pero la verdadera magia reside en la adaptabilidad del plano. El diseño está perfectamente posicionado para ser reimaginado; ya sea que sueñes con un retiro principal amplio y aislado o veas el valor de crear una eficiencia privada con su propia entrada separada, la estructura aquí hace que esas transiciones sean fluidas. La suite principal actual ya ofrece una sensación de santuario con un generoso vestidor, proporcionando una base sólida para una mayor personalización. Fuera, la propiedad continúa ofreciendo valor a largo plazo. El patio trasero amplio es un activo importante, ofreciendo la opción de estacionamiento seguro y dedicado para tu barco o RV. Tu oasis privado en el patio trasero cuenta con una piscina reluciente y una vista de primera fila a uno de los fondos naturales más únicos de North Lauderdale. Al borde de un canal sereno, disfrutarás de vistas tranquilas donde incluso podrías ver nutrias jugando de vez en cuando. Entre las mejoras modernas y el potencial sin explotar para una configuración de vida personalizada, esta casa es una inversión tanto en estilo de vida como en equidad futura. Ven a explorar las posibilidades y ve cómo este espacio puede evolucionar contigo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Construida: 1,379 Sqft / 128.11 m²
Área del lote: 6,388 Sqft / 593.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,317.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8270 SW 7th Court, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 1 74-22 B LOT 16 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103110160
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 8270
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15.8''
Longitud: W81° 45' 36.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW