Casa en venta en 18905 SW 313th Terrace, Homestead, FL 33030 con MLS-A12114525

📍 18905 SW 313th Terrace, Homestead, FL 33030

$495,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,254 Sqft / 116.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • 1,254 pies cuadrados de espacio habitable
  • Lote de esquina de 11,342 pies cuadrados
  • Sin HOA y sin restricciones de estacionamiento de barcos o campers

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡EL PARAÍSO DE LOS PESCADORES SIN EL PRECIOSO TÍTULO DE LAS FLORIDA KEYS! Trae tu barco, vehículo recreativo, camper y todos tus juguetes al aire libre. Idealmente situado en Homestead, la puerta de entrada a las Florida Keys, esta casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1,254 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de esquina de 11,342 pies cuadrados. ¡SIN Asociación de Propietarios Y SIN RESTRICCIONES DE ESTACIONAMIENTO DE BARCOS O CAMPERS! Disfruta de conexiones eléctricas y de agua dedicadas para tu vehículo recreativo o camper, además de un generoso espacio al aire libre para tu barco y equipo recreativo. Ubicado en un vecindario establecido con muchos propietarios de larga data, esta propiedad combina la comodidad residencial con la libertad de disfrutar del estilo de vida al aire libre del sur de Florida. Ya sea que seas un entusiasta de la pesca, amante de la navegación o aventurero de fin de semana, apreciarás el acceso conveniente a las Florida Keys sin los precios premium de bienes raíces de las Keys. El espacioso lote de esquina ofrece una flexibilidad excepcional para la vida al aire libre, el entretenimiento y el almacenamiento de vehículos recreativos. ¡POSEE EL ESPACIO, DISFRUTA DE LA LIBERTAD Y VIVE EL ESTILO DE VIDA DEL SUR DE FLORIDA!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,254 Sqft / 116.50 m²
Área Construida: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Área del lote: 11,342 Sqft / 1053.71 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,592.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18905 SW 313th Terrace, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: LANE-MAR ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANE-MAR ESTATES PB 90-62 LOT 7 BLK 2 LOT SIZE 106.000 X 107 OR 18907-1225 1299 1 COC 25198-0914 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3078140050190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry E. Perrine Academy Of The Arts
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 313th
Número de Calle: 18905
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 32.8''
Longitud: W81° 30' 7.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW