Apartamento en venta en 3802 NE 207th Street 1803, Aventura, FL 33180 con MLS-A12114556
3802 NE 207th Street 1803, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al agua en One Island Place
- Estudio privado para invitados
- Tres espacios de estacionamiento asignados
- Vida de servicio completo con portero, valet y piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina frente al agua en One Island Place con vistas panorámicas del océano, Intracoastal y el horizonte de la ciudad, vendida junto con un estudio privado para invitados. El paquete incluye tres espacios de estacionamiento asignados (dos para la residencia, uno para el estudio) y tres cajas de almacenamiento. Un ascensor privado abre directamente a un vestíbulo elegante, y la exposición de esquina llena la casa de luz natural. La cocina amplia ofrece un área de desayuno, abriendo a un balcón diseñado para cenar con vista. La suite principal es un verdadero refugio, con dos vestidores y un baño con dos lavabos y ducha. Almacenamiento generoso en toda la propiedad y un gran cuarto de lavado con fregadero. El estudio brinda a la familia o invitados visitantes un espacio propio, cercano pero manteniendo la privacidad de todos. Vida de servicio completo con portero, valet, dos piscinas, Pickleball y centro de fitness. Una combinación rara: una residencia de esquina frente al agua y un estudio privado para invitados, ofrecidos como uno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3802 NE 207th Street 1803, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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