Oficina Almacén en renta en 2695 NW 7th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12114560
2695 NW 7th Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial completa disponible para arrendar
- Alquiler de $17,000/mes en ubicación privilegiada en Miami
- Incluye maquinaria, elevadores y equipo automotriz
- Posibilidad de usar la propiedad para cualquier tipo de negocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! Toda la propiedad comercial disponible para arrendar por $17,000/mes en una ubicación privilegiada en Miami cerca de Wynwood! Actualmente opera como taller de reparación y carrocería automotriz con una cabina de pintura automotriz LICENCIADA. SI EL INQUILINO ELIJA CONTINUAR EL USO DEL NEGOCIO AUTOMOTRIZ EXISTENTE, EL ARRENDAMIENTO INCLUYE TODA LA MAQUINARIA EXISTENTE, ELEVADORES AUTOMOTRICES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO! Totalmente equipada y lista para ocupación inmediata! NO SE LIMITA AL USO AUTOMOTRICO! El propietario da la bienvenida a TODOS LOS TIPOS DE PROPUESTAS DE NEGOCIO y está dispuesto a considerar usos comerciales completamente diferentes. El propietario también está abierto a renovaciones interiores y exteriores, modificaciones importantes del edificio e incluso cambios estructurales para acomodar las necesidades comerciales del inquilino, sujeto a regulaciones de la ciudad y aprobaciones requeridas. TODOS LOS TÉRMINOS DE ARRENDAMIENTO SON NEGOCIABLES, incluyendo el alquiler mensual, la duración del arrendamiento, mejoras en la propiedad y modificaciones del edificio. ¡TRAGA TUS OFERTAS!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2695 NW 7th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
