Apartamento en venta en 10305 NW 63rd Terrace 105, Doral, FL 33178 con MLS-A12114672

📍 10305 NW 63rd Terrace 105, Doral, FL 33178

$545,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,351 Sqft / 125.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina impresionante
  • Casa modelo del desarrollador con acabados premium
  • Garaje privado y estacionamiento para 4 vehículos
  • Instalaciones de clase mundial: piscinas estilo resort, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse lujoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina impresionante. Casa modelo del desarrollador. Descubra una vida refinada en esta residencia de esquina de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente mantenida, ubicada en la codiciada comunidad Landmark at Doral. Esta excepcional unidad de primer piso fue anteriormente la casa modelo del desarrollador, mostrando acabados premium, decoración elegante y detalles de diseño pensados que la distinguen del resto. La asociación permite estacionar hasta 4 vehículos. Al entrar encontrará un plano luminoso y abierto con toques elegantes en toda la propiedad, complementado por un garaje privado para mayor comodidad. Cada espacio ha sido cuidado meticulosamente, ofreciendo una casa lista para mudarse que se siente moderna y acogedora. Situada en una calle tranquila alejada de las carreteras principales y el ruido, esta residencia ofrece un retiro pacífico mientras sigue estando cerca de todo lo que Doral tiene para ofrecer. Los residentes disfrutan de acceso a instalaciones de clase mundial que incluyen piscinas estilo resort, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse lujoso, mucho más. Esta unidad se alquila por $4,000 al mes. Las comunidades principales de Doral son perfectas para quienes buscan comodidad, estilo y un estilo de vida excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.4
Ver más unidades mismo edificio: Landmark at Doral No 1 en 10305 63rd Ter Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área Construida: 1,351 Sqft / 125.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2015
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,713.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10305 NW 63rd Terrace 105, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $656.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LANDMARK AT DORAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDMARK AT DORAL CONDO NO 1 UNIT 105 BLDG 2 PHASE 1 UNDIV 1/72 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29632-3644
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530170360050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Lake Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 3:03 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Miami Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 10305
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 52.5''
Longitud: W81° 38' 7.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114672 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114672
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