Casa en venta en 10945 SW 218th Terrace, Miami, FL 33170 con MLS-A12114739

📍 10945 SW 218th Terrace, Miami, FL 33170

$549,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,245 Sqft / 115.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa totalmente remodelada con 4 dormitorios y 2 baños
  • Cocina impresionante con electrodomésticos nuevos
  • Techo y aire acondicionado nuevos en 2026
  • Garaje adjunto y sin asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa totalmente remodelada con cuatro dormitorios y dos baños en Miami que cuenta con una cocina impresionante con electrodomésticos nuevos. Disfrute la tranquilidad con un techo nuevo y aire acondicionado en 2026, nuevos sistemas de plomería y eléctricos, un nuevo calentador de agua Titan y ventanas y puertas de impacto. Situada en un amplio terreno de 7,500 pies cuadrados, esta casa también ofrece un garaje adjunto y el beneficio adicional de no tener una asociación de propietarios. Una gran oportunidad para poseer una casa bellamente actualizada con mejoras modernas ya instaladas. El comprador recibirá un crédito al cierre al usar el prestamista preferido por el vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,245 Sqft / 115.66 m²
Área Construida: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,572.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10945 SW 218th Terrace, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN CITY SEC A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 56 40 LINCOLN CITY SEC A PB 46-88 LOT 16 BLK 4 LOT SIZE 75.000 X 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060180030800
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Odessa Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 12:17 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Top Tier International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 218th
Número de Calle: 10945
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33170
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 51.9''
Longitud: W81° 37' 50.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114739 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114739
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