Apartamento en venta en 6011 N Bayshore Drive 9, Miami, FL 33137 con MLS-A12114756

📍 6011 N Bayshore Drive 9, Miami, FL 33137

$1,850,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,575 Sqft / 146.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias estilo townhouse exclusivas frente al mar
  • Piscina frente a la bahía y patio tropical privado con jacuzzi
  • Cocina contemporánea con electrodomésticos de alta gama
  • Ubicación privilegiada cerca del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood y Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lookout Bay es un enclave exclusivo frente al mar con solo 12 residencias estilo townhouse en Biscayne Bay. Ocultada detrás de un segundo portón privado dentro de Morningside histórico, con portón de guardia. Rodeada por exuberante paisajismo tropical, esta excepcional residencia de dos pisos de 2 dormitorios/2.5 baños, 1,575 pies cuadrados, ofrece un carport privado cubierto, iluminación personalizada en toda la propiedad, escalera de vidrio dramática con tragaluz y cocina contemporánea con refrigerador Sub-Zero Professional Series, electrodomésticos Jenn-Air, isla de granito, encimeras de acero inoxidable y gabinetes europeos. Amplios espacios de sala y comedor que se abren a un patio tropical privado con jacuzzi. En el piso superior, techos altos, una terraza privada principal, amplios vestidores personalizados, baños actualizados y baño de invitados con ducha de lluvia y vapor. Disfrute de una piscina frente a la bahía, estacionamiento para invitados, ventanas y puertas de impacto, techo más reciente, recertificación de 50 años completada, reservas de la asociación y bajo mantenimiento trimestral. A minutos del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood y Miami Beach. PRIVADO. SEGURO. SILENCIOSO. UNA ENCONTRADA REALMENTE RARA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,174.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,575 Sqft / 146.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 12
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,962.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6011 N Bayshore Drive 9, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,019.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Otro, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Lookout Bay Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Lookout Bay Condo unit 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180480090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 9:34 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 6011
Número de la Unidad: 9
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 56''
Longitud: W81° 49' 7.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114756 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114756
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