Apartamento en venta en 2930 Point East Drive E109, Aventura, FL 33160 con MLS-A12114787
2930 Point East Drive E109, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio y 1 baño
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor
- Balcón con pantalla mirando a la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vida junto al agua en Aventura, a pasos de la bahía. Este condominio actualizado de 1 dormitorio, 1 baño en Point East, una comunidad con portón para mayores de 55 años, ofrece 763 pies cuadrados en el primer piso con entrada fácil, cocina y baño renovados, pisos de losa, vestidor y balcón con pantalla que mira a la bahía. Disfrute de un estilo de vida de resort con cinco piscinas, un camino peatonal de 2 millas junto al agua, club social, gimnasio, sauna, billar, biblioteca, muelle comunitario para barcos y un servicio de transporte gratuito al centro comercial Aventura Mall, restaurantes y tiendas. La cuota de la asociación de propietarios de $497/mes incluye agua, alcantarillado, basura, cable e internet. Estacionamiento asignado más espacios para invitados, entrada con guardia y portón. No se permiten alquileres durante los primeros 18 meses de propiedad. No se permiten mascotas; solo animales de servicio y apoyo. Una oportunidad rara de poseer una propiedad junto al agua en una de las comunidades más completas de Aventura. Llame hoy para programar su visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2930 Point East Drive E109, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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