Apartamento en venta en 4925 Collins Avenue 3H, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12114929

📍 4925 Collins Avenue 3H, Miami Beach, FL 33140

$399,000.00
1 Dorm.
1 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bajo precio de un dormitorio disponible
  • Vistas al Intracoastal y atardeceres impresionantes
  • Acceso directo a la playa y al paseo marítimo
  • Amenidades estilo resort con piscina climatizada y cabanas privadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo precio de un dormitorio actualmente disponible en el edificio. Experimente el estilo de vida frente al mar definitivo en la prestigiosa Calle de los Millonarios, justo al lado del mundialmente famoso Fontainebleau. Esta luminosa y espaciosa residencia en el tercer piso ofrece hermosas vistas al Intracoastal, yates de lujo que pasan y atardeceres impresionantes. Las características incluyen ventanas de impacto, lavadora y secadora en la unidad, dos vestidores, amplio espacio de almacenamiento y acceso conveniente al ascensor y a la escalera del garaje de estacionamiento. El estacionamiento incluye un espacio asignado disponible para alquilar. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen acceso directo a la playa y al paseo marítimo, una piscina climatizada con cabanas privadas, centro de fitness, estacionamiento con valet y seguridad en el vestíbulo 24 horas. Camine o pedalee por el pintoresco paseo marítimo de Miami Beach y disfrute de restaurantes frente al mar, cafés, hoteles de lujo y vida nocturna cercanos. La cuota mensual de mantenimiento incluye electricidad, agua, cable e internet, ofreciendo una conveniencia excepcional. ¡Una oportunidad increíble para disfrutar del estilo de vida de Miami Beach a un precio atractivo! Pregunte sobre nuestro programa de reducción de tasa de interés 3-2-1 aprobado por el prestamista, sujeto a calificación. En Zillow, desplácese a "Datos y Características", seleccione "Mostrar más" y haga clic en "Ver recorrido virtual" para experimentar su Conserje Virtual Interactivo de Estilo de Vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $518.18
Ver más unidades mismo edificio: Executive en 4925 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro, Ninguno
Cerca: Cercado, Privacidad
Otros equipos: Antena de Televisión
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1959
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,046.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4925 Collins Avenue 3H, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,044.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Espacio Rentado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE EXECUTIVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE EXECUTIVE CONDO UNIT 3H UNDIV .5853% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10652-208 OR 16431-1904 0694 1 COC 22940-0992 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140120810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 4925
Número de la Unidad: 3H
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 30.6''
Longitud: W81° 52' 44''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114929 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114929
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