Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 414, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12114965
19370 Collins Avenue 414, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño de estar y comedor de concepto abierto
- Pisos de losa en toda la propiedad de porcelana pulida
- Puertas corredizas de vidrio de suelo a techo que llevan a un balcón
- Amueblada completamente y lista para huéspedes, con sofá seccional con cama para capacidad de sueño adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Brillante, Conjunto llave en mano con balcón, vistas a la piscina y a la cancha de tenis, ideal para inversores. Entra en un espacio de estar y comedor de concepto abierto y lleno de sol con pisos de losa en toda la propiedad de porcelana blanca de gran formato que reflejan la luz natural. Puertas corredizas de vidrio de suelo a techo se abren a un balcón privado con asientos al aire libre y una vista agradable de la vegetación circundante y las torres vecinas. El área de estar está amueblada con un sofá seccional gris, probablemente con cama, y almohadas de acento naranja brillante. Un televisor montado en la pared se encuentra sobre una consola de medios blanca y limpia. El área de comedor cuenta con una mesa moderna de tapa blanca con cuatro sillas de crema con empotrados, una lámpara colgante de níquel cepillado y una lámpara de pie para una atmósfera cálida nocturna. La decoración es lúdica y animada, con arte mural de temática Yorkie, y las paredes blancas frescas hacen que el espacio se sienta aireado y fácil de personalizar. Para inversores: Esta unidad ya está configurada de la manera que los huéspedes esperan, por lo que podría entrar al mercado de alquiler a corto plazo con una preparación mínima. El piso de losa duradero, el diseño abierto y la capacidad de sueño adicional son todas fortalezas para un Airbnb. La unidad está alquilada hasta julio por $3300. Las decoraciones no están incluidas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 414, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
