Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 414, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12114965

📍 19370 Collins Avenue 414, Sunny Isles Beach, FL 33160

$499,000.00
1 Dorm.
1 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de estar y comedor de concepto abierto
  • Pisos de losa en toda la propiedad de porcelana pulida
  • Puertas corredizas de vidrio de suelo a techo que llevan a un balcón
  • Amueblada completamente y lista para huéspedes, con sofá seccional con cama para capacidad de sueño adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Brillante, Conjunto llave en mano con balcón, vistas a la piscina y a la cancha de tenis, ideal para inversores. Entra en un espacio de estar y comedor de concepto abierto y lleno de sol con pisos de losa en toda la propiedad de porcelana blanca de gran formato que reflejan la luz natural. Puertas corredizas de vidrio de suelo a techo se abren a un balcón privado con asientos al aire libre y una vista agradable de la vegetación circundante y las torres vecinas. El área de estar está amueblada con un sofá seccional gris, probablemente con cama, y almohadas de acento naranja brillante. Un televisor montado en la pared se encuentra sobre una consola de medios blanca y limpia. El área de comedor cuenta con una mesa moderna de tapa blanca con cuatro sillas de crema con empotrados, una lámpara colgante de níquel cepillado y una lámpara de pie para una atmósfera cálida nocturna. La decoración es lúdica y animada, con arte mural de temática Yorkie, y las paredes blancas frescas hacen que el espacio se sienta aireado y fácil de personalizar. Para inversores: Esta unidad ya está configurada de la manera que los huéspedes esperan, por lo que podría entrar al mercado de alquiler a corto plazo con una preparación mínima. El piso de losa duradero, el diseño abierto y la capacidad de sueño adicional son todas fortalezas para un Airbnb. La unidad está alquilada hasta julio por $3300. Las decoraciones no están incluidas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.51
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,722.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 414, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,128.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de la Comunidad, Cabaña, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 414 UNDIV 0.213768840% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285 COC 24633-4664 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020481820

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: VC Group International Realty, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19370
Número de la Unidad: 414
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.8''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue