Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 1815, Miami, FL 33132 con MLS-A12115063

📍 398 NE 5th Street 1815, Miami, FL 33132

$550,000.00
1 Dorm.
1 Baños
560 Sqft / 52.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad llave en mano de 1 dormitorio, 1 baño.
  • Ventanas de vidrio de suelo a techo con vistas al horizonte del centro y la bahía de Biscayne.
  • Amenidades estilo resort con piscina de 132 pies, jacuzzi y centro de fitness de dos pisos.
  • Ubicación privilegiada a pocos pasos de Kaseya Center, Bayside Marketplace y PortMiami.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad llave en mano de 1 dormitorio, 1 baño, amueblada completamente, que combina comodidad residencial elevada con flexibilidad total de alquiler a corto plazo, ideal para vivir a tiempo completo, una escapada personal o una inversión generadora de ingresos. Dentro puedes disfrutar de ventanas de vidrio de suelo a techo que muestran el vibrante horizonte del centro y las vistas de la bahía de Biscayne. Altos techos, pisos de losa de porcelana con grano de madera, balcón privado cubierto y armarios personalizados estilo California mejoran el luminoso diseño. La cocina moderna cuenta con gabinetes italianos personalizados de Italkraft y encimeras de cuarzo. Completa con entrada inteligente sin llave y lavadora/secadora en la unidad. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen una terraza en la azotea con una piscina de 132 pies, pared de video LED, jacuzzi, centro de fitness de dos pisos, pasto para yoga al aire libre y un laboratorio de coworking de dos niveles con salas de conferencia privadas. Ubicación privilegiada a pocos pasos de Kaseya Center, Bayside Marketplace, Bayfront Park, Miami Worldcenter, Brightline y PortMiami. ¡Precio de venta!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $982.14
Ver más unidades mismo edificio: The Elser Miami en 398 5th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 560 Sqft / 52.03 m²
Área Construida: 560 Sqft / 52.03 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 47
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,727.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 1815, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $798.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE ELSER (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 398 NE 5TH STREET CONDO UNIT 1815 UNDIV 0.1418% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33416-1520
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370784810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Hills
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 2:22 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 398
Número de la Unidad: 1815
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 44''
Longitud: W81° 48' 38.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE