Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 1815, Miami, FL 33132 con MLS-A12115063
398 NE 5th Street 1815, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad llave en mano de 1 dormitorio, 1 baño.
- Ventanas de vidrio de suelo a techo con vistas al horizonte del centro y la bahía de Biscayne.
- Amenidades estilo resort con piscina de 132 pies, jacuzzi y centro de fitness de dos pisos.
- Ubicación privilegiada a pocos pasos de Kaseya Center, Bayside Marketplace y PortMiami.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad llave en mano de 1 dormitorio, 1 baño, amueblada completamente, que combina comodidad residencial elevada con flexibilidad total de alquiler a corto plazo, ideal para vivir a tiempo completo, una escapada personal o una inversión generadora de ingresos. Dentro puedes disfrutar de ventanas de vidrio de suelo a techo que muestran el vibrante horizonte del centro y las vistas de la bahía de Biscayne. Altos techos, pisos de losa de porcelana con grano de madera, balcón privado cubierto y armarios personalizados estilo California mejoran el luminoso diseño. La cocina moderna cuenta con gabinetes italianos personalizados de Italkraft y encimeras de cuarzo. Completa con entrada inteligente sin llave y lavadora/secadora en la unidad. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen una terraza en la azotea con una piscina de 132 pies, pared de video LED, jacuzzi, centro de fitness de dos pisos, pasto para yoga al aire libre y un laboratorio de coworking de dos niveles con salas de conferencia privadas. Ubicación privilegiada a pocos pasos de Kaseya Center, Bayside Marketplace, Bayfront Park, Miami Worldcenter, Brightline y PortMiami. ¡Precio de venta!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 1815, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
