Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 511, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12115287
5225 Collins Avenue 511, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón abierto con vistas al océano
- Dos piscinas climatizadas y jacuzzis
- Servicio de valet y conserje
- Acceso a la playa y deportes acuáticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El océano es tu patio trasero en este edificio de condominios frente al mar. Balcón abierto con vistas al océano y a la playa. El mantenimiento incluye electricidad de la unidad de condominio, aire acondicionado, estacionamiento con valet, control de plagas, wi‑fi, cable básico, etc. En el océano, The Alexander ofrece una multitud de amenidades como estacionamiento con valet, conserje, personal de recepción atendido, seguridad, dos piscinas climatizadas, jacuzzis, gimnasio, sala de vapor, sauna, bar con licor completo y servicio de comida junto a la piscina, salón de belleza con servicio completo, alquiler de barcos y alquiler de muelle de barcos en la marina, acceso a la playa, deportes acuáticos disponibles (jet skis, canoas, kayaks), paseo marítimo, bicicletas, servicio de playa gratuito para propietarios (sillas de descanso y sombrillas), cabañas junto a la piscina. Programa de alquiler de hotel disponible para propietarios que deseen alquilar sus unidades cuando no las estén usando. Ventanas y puerta de impacto, balcón abierto con vista al océano. Se permiten alquileres diarios y alquileres a corto plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 511, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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