Apartamento en venta en 1100 S Miami Avenue 3111, Miami, FL 33130 con MLS-A12115289

📍 1100 S Miami Avenue 3111, Miami, FL 33130

$729,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,195 Sqft / 111.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Planta más grande con dos dormitorios amplios y estudio adicional
  • Ventanas de piso a techo que llenan la unidad de luz natural
  • Piscinas de estilo resort, incluida una en la azotea con vista increíble
  • Centro de fitness de última generación, spa y sala de cine

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en el estilo de vida Millecento viviendo en Millecento Residencias Brickell, con todo a tu alcance. Esta es la planta más grande en Millicento que ofrece dos dormitorios amplios + un estudio adicional. La propiedad presenta acabados modernos elegantes y ventanas de piso a techo que llenan la unidad de luz natural. Disfruta de una cocina abierta contemporánea con electrodomésticos premium, gabinetes elegantes y un balcón privado con impresionantes vistas de la ciudad. Ubicado en el corazón de Brickell, estás a solo pasos de Brickell City Centre, restaurantes de primera y vida nocturna vibrante. Las amenidades son de estilo resort, incluyendo dos piscinas: una piscina en la azotea que ofrece una vista increíble y una piscina adicional en el octavo piso; centro de fitness de última generación, spa, sala de cine y servicios de conserjería 24 horas. Perfecto para quienes buscan lujo, comodidad y estilo de vida todo en un solo lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,000.00
Precio original en que se listó: $729,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $610.04
Ver más unidades mismo edificio: 1100 Millecento Residences en 1100 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,195 Sqft / 111.02 m²
Área Construida: 1,195 Sqft / 111.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,861.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Miami Avenue 3111, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,199.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 1100 MILLECENTO RESIDENCE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1100 MILLECENTO RESIDENCES CONDO UNIT 3111 UNDIV 0.33063% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28115-4036
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381523710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Realty Solution Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 31
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 3111
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.6''
Longitud: W81° 48' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115289 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115289
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