Apartamento en venta en 5091 NW 7th Street 311, Miami, FL 33126 con MLS-A12115335

📍 5091 NW 7th Street 311, Miami, FL 33126

$350,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,023 Sqft / 95.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plano de piso más grande de 2 dormitorios en el edificio
  • Electrodomésticos de alta gama totalmente nuevos
  • Piscina de estilo resort y gimnasio
  • Marina pequeña disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El plano de piso más grande de 2 dormitorios en el edificio. Dormitorios enormes con cocina actualizada y pisos. Electrodomésticos de alta gama totalmente nuevos, un aire acondicionado 2024 y un calentador de agua instantáneo. La unidad viene con 2 espacios de estacionamiento asignados en el garaje. Piscina de estilo resort, casa de club y gimnasio. Nunca tendrás que salir del complejo con un mercado conveniente en el sitio. Marina pequeña para estacionar tu jet ski o barco disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.13
Ver más unidades mismo edificio: Blue Lagoon Condo en 5091 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,023 Sqft / 95.04 m²
Área Construida: 1,023 Sqft / 95.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,872.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5091 NW 7th Street 311, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $632.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Cabaña, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BLUE LAGOON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE LAGOON CONDO UNIT 311 BLDG 2 UNDIV 0.1946% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23710-3703 COC 24122-4737 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310321710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Killarney Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Prime One Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 5091
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 47.2''
Longitud: W81° 43' 21.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115335 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115335
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