Oficina en venta en 2020 Ponce De Leon Boulevard 1108, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12115385
2020 Ponce De Leon Boulevard 1108, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de oficina llave en mano de 1 933 pies cuadrados
- Acabados de alta gama y listo para ocupar
- Balcón privado del CEO con vistas panorámicas del Centro de Miami y el horizonte de Brickell
- Cinco espacios de estacionamiento dedicados, con más disponibles por un costo adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Suite 1108 en 2020 Ponce es un condominio de oficina llave en mano de 1 933 pies cuadrados en uno de los edificios de Clase A más prestigiosos de Coral Gables. Esta unidad de lujo presenta acabados de alta gama en toda la propiedad y está lista para ocupar. El diseño eficiente y sin columnas combina un bullpen abierto con estaciones de trabajo para el personal y cuatro oficinas exteriores privadas. El espacio está equipado con una cocina y una zona de descanso para el personal, y la sala de conferencias cuenta con una puerta de vidrio esmerilado y persianas eléctricas para la privacidad. La iluminación LED y un sistema de sonido con altavoces empotrados en el techo están instalados en toda la propiedad. El balcón privado del CEO ofrece vistas panorámicas del Centro de Miami y el horizonte de Brickell. La suite incluye cinco espacios de estacionamiento dedicados, con más disponibles por un costo adicional. Está decorada profesionalmente y los muebles son negociables. El edificio se encuentra en el corazón de Coral Gables, a poca distancia a pie de Miracle Mile, Alhambra Circle y de restaurantes y entretenimiento de clase mundial, y solo a 5 minutos en coche del Village of Merrick Park. Coconut Grove, Brickell, Centro de Miami, Aeropuerto Internacional de Miami, Lincoln Road y South Beach están todos cerca. Los inquilinos y visitantes son recibidos por un vestíbulo contemporáneo con tiendas en la planta baja, servicio de conserjería, seguridad las 24 horas y administración en el sitio. La aprobación de la HOA es sencilla. Por favor, contacte al agente de listado con 24 horas de aviso para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2020 Ponce De Leon Boulevard 1108, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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