Casa en venta en 12649 NW 12th Court, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12115399
12649 NW 12th Court, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en excelente estado.
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Pisos de losa de cerámica con apariencia de madera en el primer piso y alfombra en el segundo piso.
- Ventanas y puertas de impacto instaladas en toda la propiedad en 2020.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y muy bien mantenida casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad Flamingo Bay en Sunrise. Esta casa está en excelente estado y ofrece un plano de planta muy conveniente con el dormitorio principal en la planta baja. La cocina mejorada cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con baños actualizados, pisos de losa de cerámica con apariencia de madera en el primer piso y alfombra en el segundo piso. Las mejoras importantes incluyen un techo reemplazado en 2015, calentador de agua en 2025, panel eléctrico nuevo en 2026, lavadora nueva y ventanas y puertas de impacto instaladas en toda la propiedad en 2020. El piso del garaje ha sido terminado con epoxi, y todas las cámaras de seguridad y el sistema de alarma permanecerán con la propiedad. El patio trasero ya está equipado con conexiones para un futuro jacuzzi. Gran ubicación dentro de la comunidad, con la piscina a solo una cuadra de distancia. A poca distancia a pie del Parque Flamingo de Sunrise, que ofrece canchas de tenis, campos de béisbol, parque acuático, canchas de baloncesto y senderos para correr. Convenientemente ubicado cerca de la I-595, carreteras principales, tiendas, restaurantes y mucho más. ¡Una gran oportunidad para poseer una casa hermosa y bien cuidada en una excelente ubicación! Se aceptan financiamiento FHA, VA y convencional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12649 NW 12th Court, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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