Negocio (empresa) en venta en 361 NW 27th Avenue, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12115506
361 NW 27th Avenue, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Restaurante llave en mano con edificio independiente y terreno
- Marca familiar de más de 20 años
- Mejoras de aproximadamente $185,000 respaldadas por una subvención de $50,000
- Dos lotes comerciales vacantes adyacentes disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Turnkey Bahamian restaurant offered as a package: operating business, freestanding ±1,089 SF building and ±0.22-acre (±9,583 SF) lot at one price.
Restaurante bahamán llave en mano ofrecido como paquete: negocio en funcionamiento, edificio independiente de ±1,089 pies cuadrados y lote de ±0.22 acres (±9,583 pies cuadrados) a un precio.
Big Daddy Conch Restaurant & Grill is a 20+ year family brand that grew from a Mango Festival conch fritter stand to a food truck to brick-and-mortar, serving conch salad, fritters, grouper, snapper, souse and full breakfast, lunch and dinner menus 7 days a week, with active DoorDash and Postmates delivery.
Big Daddy Conch Restaurant & Grill es una marca familiar de más de 20 años que creció de un puesto de frituras de concha en el Festival de Mango a un camión de comida y luego a un local de ladrillo y mortero, sirviendo ensalada de concha, frituras, grouper, snapper, souse y menús completos de desayuno, almuerzo y cena los 7 días de la semana, con entrega activa en DoorDash y Postmates.
Passed its March 2026 state health inspection with no violations.
Aprobó su inspección de salud estatal de marzo de 2026 sin violaciones.
Featured by the City of Pompano Beach as a Collier City cornerstone, the property is part of an approx. $185,000 improvement program backed by a $50,000 Pompano Beach CRA Facade & Business Improvement Grant, including new signage, expanded parking and a covered patio.
Destacado por la Ciudad de Pompano Beach como piedra angular de Collier City, la propiedad forma parte de un programa de mejoras de aproximadamente $185,000 respaldado por una subvención de $50,000 de la CRA de Pompano Beach para mejoras de fachada y negocios, que incluye señalización nueva, estacionamiento ampliado y un patio cubierto.
Bright finished interior with bar and table seating, plus a Junkanoo mural on the exterior.
Interior brillante terminado con barra y asientos de mesa, además de un mural Junkanoo en el exterior.
Zoned B-2 Community Business, Flood Zone X, inside the Pompano Beach CRA Northwest District, minutes to Atlantic Blvd, Powerline Rd, I-95 and the Turnpike.
Zonificado como B-2 Negocio Comunitario, Zona de Inundación X, dentro del Distrito Noroeste CRA de Pompano Beach, minutos de Atlantic Blvd, Powerline Rd, I-95 y la Turnpike.
Two adjacent vacant commercial lots are separately available for a potential ±0.43-acre assemblage.
Dos lotes comerciales vacantes adyacentes están disponibles por separado para un posible ensamblaje de ±0.43 acres.
Sale includes the business, trade name, FF&E, inventory and goodwill.
La venta incluye el negocio, el nombre comercial, FF&E, inventario y buena voluntad.
Financials available with signed NDA.
Financieros disponibles con NDA firmado.
Please do not disturb staff.
Por favor, no moleste al personal.
TURNKEY BAHAMIAN RESTAURANT + BUILDING + LAND | 361 NW 27th Ave, Pompano Beach | CRA-backed upgrades
RESTAURANTE BAHAMÁN LLAVE EN MANO + EDIFICIO + TIERRA | 361 NW 27th Ave, Pompano Beach | Mejoras respaldadas por CRA
Luxe Capital Advisors presents Big Daddy Conch Restaurant & Grill, a fully operating restaurant business offered together with the freestanding building and the land beneath it at 361 NW 27th Avenue in Pompano Beach's Collier City.
Luxe Capital Advisors presenta Big Daddy Conch Restaurant & Grill, un negocio de restaurante totalmente operativo ofrecido junto con el edificio independiente y la tierra debajo de él en 361 NW 27th Avenue en Collier City de Pompano Beach.
The package includes a ±1,089 SF building on ±0.22 acres (±9,583 SF), the restaurant business and brand, FF&E, inventory and goodwill.
El paquete incluye un edificio de ±1,089 pies cuadrados sobre ±0.22 acres (±9,583 pies cuadrados), el negocio de restaurante y la marca, FF&E, inventario y buena voluntad.
A BRAND WITH 20+ YEARS OF FOLLOWING.
UNA MARCA CON MÁS DE 20 AÑOS DE SEGUIDA.
Big Daddy Conch started more than two decades ago as a conch fritter stand at the Mango Festival in Deerfield Beach.
Big Daddy Conch comenzó hace más de dos décadas como un puesto de frituras de concha en el Festival de Mango en Deerfield Beach.
It grew into a food truck, then brick-and-mortar, and is now a multi-generational family operation serving authentic Bahamian cuisine from family recipes: conch salad, conch fritters, grouper, snapper, souse, and full breakfast, lunch and dinner menus.
Creció hasta convertirse en un camión de comida, luego en un local de ladrillo y mortero, y ahora es una operación familiar multigeneracional que sirve auténtica cocina bahameña de recetas familiares: ensalada de concha, frituras de concha, grouper, snapper, souse y menús completos de desayuno, almuerzo y cena.
Delivery is active on DoorDash and Postmates.
La entrega está activa en DoorDash y Postmates.
The most recent state health inspection (March 2026) passed with no violations.
La inspección de salud estatal más reciente (marzo de 2026) aprobó
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 361 NW 27th Avenue, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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