Apartamento en venta en 20201 NE 29th Court D112, Aventura, FL 33180 con MLS-A12115575

📍 20201 NE 29th Court D112, Aventura, FL 33180

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,098 Sqft / 102.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de esquina en planta baja en el corazón de Aventura
  • 2 habitaciones y 1.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a la comunidad establecida Biscayne Lake Gardens

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de esquina en planta baja en el corazón de Aventura. Esta residencia de 2 habitaciones y 1.5 baños ofrece un amplio salón y comedor, pisos de losa en toda la propiedad, abundante luz natural y una cocina funcional con refrigerador de acero inoxidable y amplio espacio de armarios. Disfruta la conveniencia del acceso en planta baja en la comunidad establecida Biscayne Lake Gardens. Idealmente ubicada a pocos minutos del centro comercial Aventura Mall, tiendas, restaurantes, parques, hermosas playas y la estación Brightline Aventura. Acceso conveniente a las principales vías facilita el desplazamiento y la exploración de la Florida del Sur. Una oportunidad fantástica para poseer en una de las ubicaciones más deseables y convenientes de Aventura. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,098 Sqft / 102.01 m²
Área Construida: 1,098 Sqft / 102.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,931.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20201 NE 29th Court D112, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $841.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de Edificio: D
Nombre de la Subdivisión: BISC LAKE GARDENS CONDO N (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISC LAKE GDNS CONDO NO 1 BLDG D APT D-112 FIRST FLOOR UNDIV 3.4016% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 66R-167443 F/A/U 30-1234-020-0120 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340200120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 20201
Número de la Unidad: D112
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 46.3''
Longitud: W81° 51' 28''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115575 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115575
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