Apartamento en venta en 8305 SW 72nd Avenue 109A, Miami, FL 33143 con MLS-A12115589
8305 SW 72nd Avenue 109A, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Completamente renovada y lista para mudarse
- Ubicación central en Kendall, a solo una cuadra del Dadeland Mall
- Pisos de losa de porcelana de gran formato en toda la propiedad con iluminación LED empotrada
- Cocina contemporánea elegante con gabinetes blancos tipo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente renovada y lista para mudarse! Este alquiler bellamente actualizado se encuentra en el corazón de Kendall, a solo una cuadra del Dadeland Mall, ofreciendo una conveniencia inigualable para ir de compras, comer, entretenerse, el Metrorail, Baptist Health, la Universidad de Miami, la US-1, la Autopista Palmetto y la Autopista Snapper Creek. La unidad cuenta con un diseño de concepto abierto moderno con elegantes pisos de losa de porcelana de gran formato en toda la propiedad, iluminación LED empotrada y una cocina contemporánea elegante con gabinetes blancos tipo shaker, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, grifo de diseño y un bar de desayuno. Recientemente pintada con puertas, molduras y acabados modernos en toda la propiedad, esta casa ofrece una sensación limpia, luminosa y contemporánea lista para la ocupación inmediata. No pierda la oportunidad de alquilar una casa bellamente renovada en una de las ubicaciones más deseables de Kendall.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8305 SW 72nd Avenue 109A, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
