Propiedad industrial en renta en 8395 W 26th Avenue 1-B, Hialeah, FL 33016 con MLS-A12115612

📍 8395 W 26th Avenue 1-B, Hialeah, FL 33016

$2,400.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente ubicación de esquina
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Grandes ventanas de cristal orientadas a la 26ª Avenida
  • Acceso cercano a la 75 y la Autopista Palmetto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación de esquina, pisos de losa en toda la propiedad, grandes ventanas de cristal orientadas a la 26ª Avenida, detrás de la cafetería de Franky's, acceso cercano a la 75, la Autopista Palmetto, Miami Lakes, Central Air, espacios de oficina dentro, ideal para diferentes tipos de negocio, fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400.00
Precio original en que se listó: $2,400.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.72

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Recolección de Basura, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Impuestos sobre bienes raíces

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 882 Sqft / 81.94 m²
Área del lote: 882 Sqft / 81.94 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1997
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,531.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8395 W 26th Avenue 1-B, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DYNAMIC WAREHOUSES CONDO UNIT 1-B UNDIV 1/20% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20184-3502
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420270980110
Zonificación: 7100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: GES Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 8395
Número de la Unidad: 1-B
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 49.5''
Longitud: W81° 39' 51''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115612 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115612
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