Casa en venta en 3307 7th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12115654

📍 3307 7th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976

$344,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • vestidor en suite principal
  • entrada de doble puerta elegante y gran sala espaciosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de nueva construcción bellamente diseñada en el corazón de Lehigh Acres. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta residencia combina estilo moderno con comodidad cotidiana. La entrada de doble puerta elegante se abre a una gran sala espaciosa con diseño de concepto abierto, perfecta para entretener. La cocina cuenta con una isla generosa, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, incluyendo un refrigerador, lavavajillas, microondas y estufa. La suite principal ofrece un vestidor y un baño privado con dos lavabos, mientras que dos habitaciones adicionales ofrecen amplio espacio para la familia o invitados. Disfruta de pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, ventanas y puertas resistentes a impactos, persianas y un lanai cubierto ideal para relajación al aire libre. La propiedad también incluye paisajismo profesional, lavadora y secadora. Convenientemente ubicada a pocos bloques de Lee Boulevard, con fácil acceso a Fort Myers, escuelas cercanas, una biblioteca pública, compras y restaurantes. Situada fuera de las zonas de inundación designadas, esta casa lista para mudarse es una excelente oportunidad para disfrutar de la vida moderna en Florida. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,900.00
Precio original en que se listó: $344,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 2,250 Sqft / 209.03 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $520.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3307 7th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 6 BLK 55 PB 15 PG 91 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 354426L2060550070
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: MGR Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 3307
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 23.5''
Longitud: W82° 18' 54.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115654 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115654
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