Casa en venta en 601 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12115826
601 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 85 pies de frente al agua
- Piscina de agua salada con cascada y cubierta solar
- Cocina gourmet con electrodomésticos Thermador
- Habitaciones con vestidores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida junto al agua excepcional a lo largo del amplio Canal Rio Cordova en las prestigiosas islas Rio Vista! Esta residencia moderna ofrece 85 pies de frente al agua, un muelle de aproximadamente 2 años de antigüedad sobre el rompeolas recientemente reconstruido de Cordova Road, hermosas vistas al agua y privacidad. Disfruta de un acceso rápido al Intracoastal y al océano sin puentes fijos, a minutos de Las Olas Boulevard, playas, restaurantes, tiendas y el aeropuerto. Diseñada para la vida interior-exterior, la casa presenta techos altos, ventanas amplias, una escalera de vidrio flotante dramática y acabados contemporáneos. Cocina gourmet con electrodomésticos Thermador, isla grande y amplio espacio de encimera. Elegante barra húmeda, almacenamiento de vinos y oficina en el primer piso/quinta habitación opcional. La suite principal ofrece dos vestidores y un baño inspirado en un spa. Además, 3 habitaciones adicionales con baño en suite. El oasis tropical en el patio trasero cuenta con una piscina de agua salada calentada y refrigerada con cascada, cubierta solar, cocina de verano y área de entretenimiento al aire libre. Automatización inteligente Control4, generador, estacionamiento para 6 autos, con garaje de 3 autos. Una sala de dos pisos crea una sensación de espacio impresionante, mientras que el diseño pensado ofrece un equilibrio ideal entre comodidad diaria y entretenimiento. Disfruta de la tranquilidad junto al agua en uno de los vecindarios más deseables de Fort Lauderdale. Ofrecida amueblada y llave en mano. Tu barco en la puerta, estilo de resort en tu patio trasero y lo mejor de Fort Lauderdale a minutos de distancia! Trae tu barco y carrito de golf! Es el estilo de vida de Rio Vista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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