Dúplex en venta en 2117 / 2119 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12116018
2117 / 2119 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- DUPLEX DE CONSTRUCCIÓN NUEVA EN UN LOTE DE ESQUINA EN CAPE CORAL
- 3 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Lavadora y secadora incluidas en cada unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡DUPLEX DE CONSTRUCCIÓN NUEVA EN UN LOTE DE ESQUINA EN CAPE CORAL! Con 3 habitaciones, 2 baños y cerca de privacidad. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan ingresos por alquiler, familias que desean vivir cerca entre sí o compradores que quieren vivir en una unidad y alquilar la otra. ¡NO ESTÁ EN ZONA DE INUNDACIÓN! ¡CONECTADO A AGUA Y ALCANTARILLADO DE LA CIUDAD! Cada unidad cuenta con techos altos, ventanas de impacto, persianas zebra, diseño de concepto abierto, gabinetes modernos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa de porcelana en toda la propiedad. Lavadora y secadora incluidas en cada unidad. La propiedad se ofrece sin amueblar. ¡INCENTIVOS DEL VENDEDOR DISPONIBLES! Dependiendo de la oferta aceptada y los requisitos de financiamiento, el vendedor puede contribuir a los costos de cierre del comprador y/o pagar las evaluaciones de agua y alcantarillado de Cape Coral en el cierre. Fácil de mostrar. Una o más fotos han sido decoradas virtualmente, generadas por IA y mejoradas digitalmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2117 / 2119 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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