Apartamento en venta en 6540 W 26th Drive 14-60, Hialeah, FL 33016 con MLS-A12116027

📍 6540 W 26th Drive 14-60, Hialeah, FL 33016

$318,000.00
3 Dorm.
2 Baños
980 Sqft / 91.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelada con 3 dormitorios y 2 baños
  • Genera $2,400 mensuales en ingresos por alquiler
  • Ocupado por inquilino con contrato vigente hasta 28 de febrero de 2027
  • Ubicada en comunidad con portón y acceso a autopistas, centros comerciales y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en la deseable comunidad Lago Grande en Hialeah. Condominio remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en muy buen estado, ofreciendo un diseño cómodo y funcional. Esta propiedad bien mantenida está actualmente ocupada por inquilino, generando $2,400 en ingresos mensuales por alquiler, con un contrato de arrendamiento existente hasta el 28 de febrero de 2027. Una gran oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad generadora de ingresos con un inquilino establecido y ingresos por alquiler inmediatos. Ubicada en una comunidad con portón con acceso conveniente a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas. ¡No pierdas esta oportunidad de agregar un condominio remodelada y generador de ingresos a tu cartera inmobiliaria!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,000.00
Precio original en que se listó: $318,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,912.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6540 W 26th Drive 14-60, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: LAGO GRANDE THREE-A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO GRANDE THREE-A CONDO BLDG 60 UNIT 14 UNDIV 1/104 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11645-1111 OR 17264-1503 0796 1 COC 21528-4205 05 2003
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420340220920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ernest R Graham K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:25 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 8:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 6540
Número de la Unidad: 14-60
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 55.7''
Longitud: W81° 39' 46.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116027 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116027
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