Casa adosada (townhouse) en venta en 9660 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12116163
9660 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al lago y jardín
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Nueva aire acondicionado (2026) y techo reemplazado (2021)
- Patio privado con jacuzzi y persianas de huracán tipo acordeón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina actualizada con 3 dormitorios, 2 baños en la deseada comunidad East Lakes de Pembroke Pines. Con 1,341 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, esta casa lista para mudarse ofrece vistas tranquilas al lago y al jardín, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada con elegantes encimeras de granito negro y baños elegantemente actualizados. Las mejoras principales incluyen un NUEVO aire acondicionado (2026), un techo reemplazado en 2021 con documentación y registros de permisos disponibles, y persianas de huracán tipo acordeón para mayor protección. Salga al patio privado con pantalla que cuenta con jacuzzi relajante, pisos de losa y vistas tranquilas al lago y al jardín, creando el espacio perfecto para relajarse o entretener. Otras características incluyen lavadora y secadora en la unidad y dos espacios de estacionamiento. Disfrute de un HOA bajo de solo $130/mes y amenidades comunitarias que incluyen una piscina, un parque infantil, canchas de tenis y canchas de pickleball. Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Pembroke Lakes Mall, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Esta deseable residencia de esquina ofrece la combinación perfecta de actualizaciones modernas, relajación al aire libre, hermosas vistas y una excelente ubicación. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9660 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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