Casa adosada (townhouse) en venta en 10806 SW 240th Lane, Homestead, FL 33032 con MLS-A12116296

📍 10806 SW 240th Lane, Homestead, FL 33032

$387,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,572 Sqft / 146.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada frente al lago con vistas tranquilas al lago.
  • 3 habitaciones, 2.5 baños, 1,572 pies cuadrados.
  • Pisos de losa en la planta baja y laminados en la planta superior.
  • Actualizaciones recientes y cuota de HOA baja.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada frente al lago de 3 habitaciones y 2.5 baños en Bluewaters, Homestead, FL 33032, con vistas tranquilas al lago desde el patio trasero abierto. Esta casa de dos pisos de 1,572 pies cuadrados, construida en 2006, cuenta con pisos de losa en la planta baja, una sala de estar y comedor espaciosos, una sala familiar separada, un rincón para desayunar y una cocina con encimeras de piedra y barra de snack. Todas las tres habitaciones están en la planta superior con pisos laminados. La suite principal cuenta con techo en bandeja, vestidores masculino y femenino, y baño privado. Actualizaciones incluyen un sistema de aire acondicionado y calefacción de aproximadamente 2 años, un nuevo calentador de agua y lavabos renovados en el baño de medio y el baño de la planta superior. Al exterior se dispone de una entrada de pavimento para 2 autos, estacionamiento para invitados y en la calle, un cobertizo de almacenamiento y paneles completos contra huracanes. Cuota de HOA baja de $150 al mes con club. Bluewaters está en South Miami-Dade, a minutos de la Florida Turnpike, US-1, la Base Aérea de Reserva de Homestead, escuelas nuevas, centros comerciales y restaurantes. Aproximadamente 30 minutos a Miami y 45 minutos a las Keys de Florida, y cerca de los parques nacionales de Biscayne y Everglades. Se aceptan compradores con FHA, VA, convencionales y en efectivo. Se vende tal cual. Vida en una casa adosada frente al lago a precio de Homestead. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $387,000.00
Precio original en que se listó: $387,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,572 Sqft / 146.04 m²
Área Construida: 1,612 Sqft / 149.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,546.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10806 SW 240th Lane, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: BLUEWATERS SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUEWATERS SUBDIVISION PB 162-99 T-21463 LOT 4 BLK 33 LOT SIZE 1725 SQ FT FAU 30 6019 000 0170 0180 0210 0211 0215 & 30 6020 000 0170 COC 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060190112980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 12:33 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 12:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 240th
Número de Calle: 10806
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 35.8''
Longitud: W81° 38' 2.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW