Casa en venta en 11000 SW 43rd Lane, Miami, FL 33165 con MLS-A12116388
11000 SW 43rd Lane, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 3 baños completamente renovados
- Frente al canal con acceso directo navegable a un lago donde se permite la navegación motorizada
- Retiro privado con muelle y rampa para embarcaciones
- Renovación completa con techo nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos, sistemas eléctricos y de plomería actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Una rara oportunidad frente al agua que ofrece el estilo de vida náutico definitivo del sur de Florida! Situada en uno de los barrios más prestigiosos del suroeste de Miami, esta excepcional residencia con piscina cuenta con una ubicación privilegiada frente al canal con acceso navegable directo a un lago donde se permite la navegación motorizada. Disfrute del lujo de contar con su propio retiro privado frente al agua, completo con un muelle privado y una rampa para embarcaciones, lo que facilita el lanzamiento, el amarre y el disfrute de sus barcos y juguetes acuáticos directamente desde su patio trasero. Ya sea navegando por los canales, explorando el lago o simplemente relajándose junto a la piscina con vistas al agua, esta propiedad ofrece una experiencia frente al agua verdaderamente especial. En el interior, la casa ha sido meticulosamente transformada con materiales de alta gama, acabados sofisticados y diseño contemporáneo. Entre las características se incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos, pisos modernos, baños bellamente renovados, una cocina de diseñador, la cubierta de la piscina actualizada y una nueva entrada de vehículos. Los sistemas de plomería y electricidad actualizados brindan una tranquilidad adicional. El elegante plano de concepto abierto y las ventanas amplias crean una conexión fluida entre el interior y el exterior, llenando la casa de luz natural mientras enmarca vistas impresionantes de la piscina y el canal. Idealmente ubicada cerca de excelentes escuelas, restaurantes de alta calidad y tiendas, esta notable residencia combina lujo moderno, acceso excepcional a la navegación y la exclusividad de vivir frente al agua. ¡Un estilo de vida que vale la pena experimentar! Esta excepcional residencia ha sido extensamente renovada, mostrando un estilo arquitectónico moderno, acabados refinados y una atención cuidadosa al detalle en todo momento. Con 5 habitaciones y 3 baños bellamente actualizados, la casa ofrece un plano espacioso y funcional ideal para una vida familiar cómoda y para recibir invitados. Las mejoras extensas incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos, sistemas eléctricos y de plomería actualizados, pisos modernos, una cocina rediseñada, baños completamente renovados, una cubierta de piscina mejorada y una nueva entrada de vehículos. Todo el trabajo de renovación se ha completado con los permisos requeridos, ofreciendo una tranquilidad adicional al nuevo propietario. El diseño contemporáneo de concepto abierto maximiza la luz natural y crea un flujo continuo entre los espacios de vida, complementado por hermosas vistas de la piscina y el canal. Idealmente ubicada en un barrio altamente deseable del suroeste de Miami, cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y grandes conveniencias. Una casa bellamente reimaginada que combina elegancia moderna, artesanía de calidad y un estilo de vida excepcional frente al agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11000 SW 43rd Lane, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
