Apartamento en venta en 7800 Collins Avenue 402, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12116537

📍 7800 Collins Avenue 402, Miami Beach, FL 33141

$389,000.00
1 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Despierta con el sonido de los pájaros y disfruta de espresso matutino
  • Estilo de vida inigualable: caminata al océano, parques locales y restaurantes cercanos
  • A pocos minutos del popular lugar de kitesurf local
  • Santuario definitivo de 'verano sin fin' con lavadora/secadora y estacionamiento privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con el sonido de los pájaros y disfruta de tu espresso matutino en un espacio diseñado para la inspiración creativa. Más allá de tu puerta, disfruta de un estilo de vida inigualable: camina hasta el océano, explora los parques locales, toma algo en los restaurantes del barrio o recoge los esenciales en los supermercados cercanos. Para los aventureros, estás a solo momentos del popular lugar de kitesurf local. Con detalles arquitectónicos originales, lavadora/secadora, estacionamiento privado y almacenamiento adicional, este es el santuario definitivo de 'verano sin fin'. No es solo un condominio de playa; es una experiencia. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $540.27
Ver más unidades mismo edificio: Rond Point en 7800 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,967.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7800 Collins Avenue 402, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $751.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ROND POINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROND POINT CONDO UNIT 402 UNDIV 2.0361% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17673-1566 OR 19270-3896 0900 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021070080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Howard Chase Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 7800
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 48.6''
Longitud: W81° 52' 42.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116537 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116537
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