Casa villa en venta en 21341 NE 2nd Court, Miami, FL 33179 con MLS-A12116557

📍 21341 NE 2nd Court, Miami, FL 33179

$498,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,478 Sqft / 137.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios + 3 baños
  • 1,330 pies cuadrados
  • Piscina junto al lago, gimnasio y club
  • Cuota mensual HOA solo $454.37

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ramblas Via Ventura 21341 - EN VENTA modelo Cadiz Lennar Villa, construido en 2020. A solo 15 minutos del centro comercial Aventura Mall. 3 dormitorios + 3 baños. 1,330 pies cuadrados. Convenientemente ubicado en RAMBLAS VIA VENTURA (por Lennar). Unidad preparada con Smart Home, apariencia exterior hermosa con paisajismo delantero, también patio trasero. Encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, termostato inteligente Wi-Fi, lavadora y secadora, calentador de agua sin tanque, timbre de video Ring, cerradura digital. El condominio cuenta con piscina junto al lago, gimnasio, club. 2 espacios de estacionamiento asignados. Cuota mensual de HOA solo $454.37 (Asociación $256.52 más $197.85 club). Comunidad tranquila con portón, cerca de las autopistas i95/Turnpike, tiendas, bancos, supermercados. Ideal como inversión. Tour de video grabado disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $498,500.00
Precio original en que se listó: $498,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,478 Sqft / 137.31 m²
Área Construida: 1,718 Sqft / 159.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,005.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21341 NE 2nd Court, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: RAMBLAS VIA VENTURA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIA VENTURE NEIGHBORHOOD 1 PB 174-011 T-23550 LOT 5 BLK 16 LOT SIZE 1932 SQ FT M/L FAU 30 1231 029 0010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012311291220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 21341
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 18.9''
Longitud: W81° 48' 9.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116557 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116557
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