Almacén en venta en 4835 E 10th Court, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12116565
4835 E 10th Court, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 7,760 pies cuadrados de almacén independiente
- 3 compartimentos con 12 pies de altura libre
- 10 espacios de estacionamiento asignados
- Ingresos proyectados de más de $11,000 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad industrial de múltiples compartimentos en el corazón de Hialeah. Dos folios contiguos vendidos juntos, ofreciendo 7,760 pies cuadrados de espacio de almacén independiente sobre 10,000 pies cuadrados de terreno de fabricación ligera M-1. La propiedad está dividida en 3 compartimentos con 12 pies de altura libre, energía de 3 fases, 3 puertas de deslizamiento a nivel de piso, oficinas privadas en los compartimentos 1 y 3, baños y 10 espacios de estacionamiento asignados. El compartimento 2 abre hacia una cancha central privada y se ofrecerá con una cabina de pintura. El compartimento 1 está alquilado a $5,000/mes (mes a mes); los compartimentos 2 y 3 están ocupados por el propietario, y el vendedor está abierto a un arrendamiento de retorno. Ingresos proyectados de más de $11,000 al mes cuando esté totalmente alquilado. Ideal para usuarios propietarios o inversionistas, a minutos de MIA, PortMiami, la Autopista Palmetto y la Autopista Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4835 E 10th Court, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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