Dúplex en venta en 3828 SW 29th Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12116594
3828 SW 29th Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex bien mantenido en una ubicación conveniente.
- Dos unidades espaciosas con 2 dormitorios y 1 baño cada una.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Medidores de agua y electricidad separados para cada unidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - DUPLEX BIEN MANTENIDO EN UNA UBICACIÓN CONVENIENTE!
Descubra esta fantástica oportunidad de inversión que presenta un dúplex con dos unidades espaciosas, cada una ofreciendo 2 dormitorios y 1 baño.
Ambas unidades cuentan con pisos de losa en toda la propiedad, A/C central, suites de lavandería privadas equipadas con lavadoras y secadoras, y porches traseros.
Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de tejas, amplio estacionamiento y medidores de agua y electricidad separados para cada unidad, lo que brinda mayor conveniencia y flexibilidad a los inversores.
Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y artículos de uso diario.
¡Una excelente oportunidad para ampliar su cartera de inversiones!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3828 SW 29th Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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