Apartamento en venta en 7712 Byron Avenue 2, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12116657

📍 7712 Byron Avenue 2, Miami Beach, FL 33141

$330,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Cocina nueva y baños renovados
  • Balcón privado con vista al jardín
  • Oportunidades de alquiler inmediato para propietarios e inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida costera en este condominio de esquina bellamente remodelado, lleno de luz, con 2 dormitorios y 1.5 baños, idealmente ubicado a solo cuatro cuadras del océano en Miami Beach. Esta acogedora residencia combina mejoras modernas, comodidad y conveniencia en una ubicación costera deseable. El condominio cuenta con una cocina nueva y baños renovados, nuevos electrodomésticos, panel eléctrico y plomería actualizados, y aire acondicionado central. Todas las remodelaciones se completaron con planes y permisos. Características adicionales incluyen amplio espacio de vestidor, lavadora y secadora en la unidad, un nuevo calentador de agua eléctrico Titan y un balcón privado con vista al jardín bellamente paisajado. Disfruta de la flexibilidad añadida de oportunidades de alquiler inmediato, haciendo de esta propiedad una excelente opción tanto para propietarios que viven allí como para inversores. La comunidad es amigable con mascotas y ofrece una ubicación conveniente cerca de la playa, compras, restaurantes y todo lo que Miami Beach tiene para ofrecer. Algunas imágenes son generadas por IA y pueden no ser precisas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.21
Ver más unidades mismo edificio: Victoria Condo en 7712 Byron Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²
Área Construida: 1,021 Sqft / 94.85 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1953
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,995.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7712 Byron Avenue 2, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 100
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA CONDOMINIUM UNIT 2 UNDIV 25 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-98479 OR 18142-1803 0598 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020380020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xartek Real Estates & Property MGMT, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Byron
Número de Calle: 7712
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 44.6''
Longitud: W81° 52' 33.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116657 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116657
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