Inicio » Coral Gables » 33134 » Dúplex en venta en 355 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12116734

Dúplex en venta en 355 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12116734

📍 355 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134

$2,982,250.00

2,621 Sqft / 243.50 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/59)

📷 MOSTRAR 58 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en el corazón de Coral Gables
Doble vivienda con dos residencias de 3 dormitorios y 2 baños
Flexibilidad para ocupar una unidad y alquilar la otra
Potencial de reurbanización futura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra una oportunidad de inversión en 355 Avenida Malaga en el corazón de Coral Gables. Esta doble vivienda cuenta con dos residencias espaciosas de 3 dormitorios y 2 baños y ofrece flexibilidad para inversores o compradores que deseen ocupar una unidad y alquilar la otra. Convenientemente ubicado cerca del centro de Coral Gables, tiendas, restaurantes y principales vías. El lote de aproximadamente 7,950 pies cuadrados también ofrece potencial para reurbanización futura, sujeto a verificación de la zonificación aplicable y aprobaciones de la Ciudad. Una oportunidad para explorar el potencial de ingresos por alquiler actuales y posibilidades a largo plazo en una ubicación establecida en Coral Gables.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,982,250.00

Precio original en que se listó: $2,982,250.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,137.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,621 Sqft / 243.50 m²

Área Construida: 2,742 Sqft / 254.74 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1963

Techo: Tejas tipo barril

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,916.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 355 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES CRAFTS SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES CRAFTS SEC PB 10-40 LOTS 29 & 30 BLK 28 LOT SIZE 79.500 X 100 OR 17216-2444 0596 1 COC 24593-0104 05 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170057091

Zonificación: 5003

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 8:58 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunlife Realtors

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Malaga

Número de Calle: 355

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33134

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 38.8''

Longitud: W81° 44' 15.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12116734

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.