Terreno en venta en 47 SW 167 Avenue, Miami, FL 33185 con MLS-A12116791
47 SW 167 Avenue, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en terreno de 5 acres en Miami
- Terreno vacío de aproximadamente 4,93 acres (214 618 pies cuadrados)
- 327 pies de frente a una carretera pública pavimentada
- Precio de $1 250 000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra aproximadamente 4,93 acres (214 618 pies cuadrados) de terreno vacío a lo largo de la Avenida SW 167, directamente enfrente de una comunidad residencial establecida. Se ofrece a $1 250 000, esta propiedad cuenta con aproximadamente 327 pies de frente a una carretera pública pavimentada, proporcionando una ubicación atractiva en el corredor occidental del condado de Miami‑Dade. Rodeada de vecindarios establecidos y paisajes naturales, este terreno presenta una oportunidad para inversores, compradores de terrenos para reserva y aquellos que buscan diversificar sus carteras inmobiliarias con una posesión de tierra sustancial en el sur de Florida. Ubicado convenientemente cerca de la Avenida Krome y las comunidades residenciales circundantes. La propiedad se ofrece tal cual. Los compradores son responsables de verificar de manera independiente la zonificación, el acceso legal, las mediciones de frente, las condiciones ambientales, los servicios públicos, los usos permitidos y cualquier restricción de desarrollo o aprobaciones requeridas. No se representan ni garantizan derechos de desarrollo futuro. Folio: 30‑4919‑001‑0321.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 47 SW 167 Avenue, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
