Terreno en venta en 15721 NW 122 Avenue, Miami, FL 33018 con MLS-A2105514
15721 NW 122 Avenue, Miami, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad única productora de ingresos con oportunidades ilimitadas
- 2 acres de terreno con múltiples fuentes de ingresos
- Ideal para alquiler de fiestas y eventos, con patio cubierto de 2,000 pies cuadrados y un gran arena con portón para eventos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de adquirir una propiedad de 2 acres con alto flujo de caja y múltiples fuentes de ingresos. Este sitio versátil es ideal para alquiler de fiestas y eventos, cuenta con un patio cubierto de 2,000 pies cuadrados y un gran arena con portón perfecta para albergar eventos. La propiedad incluye 15 establos para caballos, todos alquilables a propietarios de caballos locales, además de amplio espacio para almacenamiento en seco, estacionamiento de camiones y estacionamiento de vehículos recreativos. Una oficina habitable en el sitio con cocina agrega comodidad operativa. La propiedad completa está totalmente con portón, bien iluminada en toda la propiedad y diseñada para seguridad y funcionalidad. En alquiler o venta. Último lote restante cerca del futuro centro comercial American Dream Miami Mega Mall, que ofrece un fuerte ingreso actual y un beneficio a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15721 NW 122 Avenue, Miami, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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