Apartamento en venta en 689 NE 6th Court 402, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26000070

📍 689 NE 6th Court 402, Boynton Beach, FL 33435

$339,000.00
2 Dorm.
2 Baños
899 Sqft / 83.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de Boynton Beach para todas las edades
  • Incluye un espacio de amarre de 25 pies con escritura y está idealmente ubicada justo al lado del Intracoastal
  • La residencia ofrece ventanas de impacto, baños actualizados y una cocina luminosa y amplia con cajones de pantry
  • Se permite una mascota de menos de 25 libras y el condominio incluye un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagina despertar con hermosas vistas hacia el sur del Intracoastal, disfrutando de tu café matutino mientras observas a los manatíes deslizarse a través del agua, a las aves nativas reunirse a lo largo de los manglares, y a los barcos pasar justo más allá de tu ventana. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de Boynton Beach para todas las edades incluye un espacio de amarre de 25 pies con escritura y está idealmente ubicada justo al lado del Intracoastal. Puedes pescar desde tu amarre, navegar hacia restaurantes de agua frente a la costa cercanos, o salir en barco hacia el océano para un día de pesca en alta mar donde puedes capturar favoritos locales de Florida como el pez vela, el wahoo, el mahi-mahi, el pargo, el mero y más. Dentro, la residencia ofrece ventanas de impacto, baños actualizados, un nuevo dispositivo de eliminación de basura y una cocina luminosa y amplia con cajones de pantry que se pueden sacar. La suite principal cuenta con un sistema de armario diseñado a medida y una hermosa ducha con vestidor con un banco en la esquina. Se permite una mascota de menos de 25 libras y el condominio incluye un espacio de estacionamiento asignado. Cerca de excelentes restaurantes, tiendas y a solo un corto trayecto en coche hasta la playa, esta joya de la costa es perfecta para vivir todo el año o para un retiro estacional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 10:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 899 Sqft / 83.52 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central individual
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $866.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 689 NE 6th Court 402, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $77,935.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,339.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 40
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: Harbour Hall Inlet Club II
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR HALL INLET CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HALL INLET CLUB II COND UNIT 402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434522170024020
Zonificación: RESIDENT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 10:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 4:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de marzo de 2026 1:50 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 689
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 58.1''
Longitud: W81° 56' 44.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
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