Apartamento en venta en 13550 SW 6th Court 306a, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26000095

📍 13550 SW 6th Court 306a, Pembroke Pines, FL 33027

$196,500.00
2 Dorm.
2 Baños
952 Sqft / 88.44 m² Superficie
En Venta
Main Building Foto #1 de la propiedad
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Unit 306A Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Main entrance Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Walkway Foto #7 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #8 de la propiedad Bedroom view Foto #9 de la propiedad Balcón Foto #10 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #11 de la propiedad Baño Foto #12 de la propiedad Baños completos Foto #13 de la propiedad Medios baños Foto #14 de la propiedad Medios baños Foto #15 de la propiedad Parking lot Foto #16 de la propiedad Pool view Foto #17 de la propiedad Golf Course View Foto #18 de la propiedad Balcony Exterior Foto #19 de la propiedad Front Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al campo de golf
  • Residencia remodelada de 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Espacio de vida abierto y luminoso con acabados modernos
  • Cocina con electrodomésticos nuevos y encimeras elegantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Las impresionantes vistas al campo de golf te saludan desde esta hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 1.5 baños. Disfruta de las vistas al fairway directamente desde tu balcón privado, perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Esta residencia lista para ocupar ofrece un espacio de vida luminoso y abierto con mejoras modernas en toda la propiedad. La cocina brilla con electrodomésticos nuevos, encimeras elegantes y abundante cabinetería ideal para comidas cotidianas o entretenimiento. Los acabados contemporáneos frescos, los pisos actualizados y la abundante luz natural crean una sensación acogedora y lista para mudarse. Ambos dormitorios de tamaño generoso proporcionan comodidad y privacidad, mientras que el baño de medio tamaño añade facilidad cotidiana. Ya sea que busques un refugio pacífico o un estilo de vida de bajo mantenimiento con comodidades de estilo resort, este condominio lo ofrece todo. Programa una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $196,500.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 8:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 952 Sqft / 88.44 m²
Área Construida: 953 Sqft / 88.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Isla de cocina
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,006.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13550 SW 6th Court 306a, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $125,160.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 25
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: NEW HAMPTON AT CENTURY VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Golf, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-435-6001
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW HAMPTON AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 306 BLDG A PER CDO BK/PG: 11999/128
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023aa0420
Zonificación: (R-MF)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 8:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LAM International Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 13550
Número de la Unidad: 306a
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 7.5''
Longitud: W81° 40' 21.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000095 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000095
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