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Apartamento en venta en 230 NE 26th Avenue 408, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26000138

📍 230 NE 26th Avenue 408, Boynton Beach, FL 33435

$79,000.00

1 Dorm.

2 Baños

754 Sqft / 70.05 m² Superficie

En Venta

Vista del Jardín - Foto #1 de la propiedad

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Sala Florida (Terraza Cerrada) - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad amigable para personas de 55 años en adelante con excelentes comodidades y actividades
2 piscinas y spas calientes, 2 casas club, gimnasio de ejercicios, sala de cartas, sala de arte, tenis, pickleball, tenis de mesa, mesas de billar, shuffleboard y bocce
Auditorio grande con películas, bailes, espectáculos, clases de ejercicios y bingo
Condominio de 1 habitación y 1.5 baños en el piso 4 con vistas relajantes y acabados de cerámica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu estilo de vida en Florida en Village Royale on the Green, una comunidad activa y amigable para personas de 55 años en adelante con comodidades y actividades destacadas. Disfruta de 2 piscinas y spas calientes, 2 casas club, gimnasio de ejercicios, sala de cartas, sala de arte, tenis, pickleball, tenis de mesa, mesas de billar, shuffleboard y bocce. Un gran auditorio cuenta con películas, bailes, espectáculos, clases de ejercicios y bingo. El hermoso vestíbulo con piano es el lugar perfecto para reuniones de vino y queso, karaoke y encuentros sociales. Tu condominio de 1 habitación y 1.5 baños en el piso 4 ofrece cerámica en todo el piso y una relajante habitación de Florida con vistas hermosas. La habitación en suite es impecable y cuenta con un gran armario empotrado más un armario en la pared. El baño ha sido actualizado con ducha, tocador y almacenamiento extra. La sala de estar y comedor están amuebladas con gusto y el comedor tiene una cocina con espacio para comer. La propiedad es luminosa, amplia y espaciosa, ¡DEBE SER VISTA!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,000.00

Precio original en que se listó: $99,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $114.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 754 Sqft / 70.05 m²

Área Construida: 874 Sqft / 81.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Extractor con Ventilación

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,472.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 230 NE 26th Avenue 408, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 3

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE ON THE GREEN CONDO / GREENHAVEN (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: VR Greenhaven Assoc

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: building 3

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE GREENHAVEN CONDUNIT 408 -

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516130034080

Zonificación: R3—R3 MULTI FAM

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 4:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 6:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 3:48 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reliant Realty ERA Powered

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 230

Número de la Unidad: 408

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 13.8''

Longitud: W81° 56' 8.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26000138

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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