Casa en venta en 2281 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-B26000420
2281 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas increíbles al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y patio pavimentado con piscina climatizada con pantalla
- 5 dormitorios y 3 baños, con un gran dormitorio principal y 2 vestidores
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y garantía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar soñado en la muy buscada comunidad de Silver Shores, con vistas increíbles al lago, patio pavimentado con piscina climatizada con pantalla, 5 dormitorios y 3 baños, gran dormitorio principal con 2 grandes vestidores, baño de estilo spa con bañera con chorros y ducha de vidrio con dos lavabos. 3 dormitorios para invitados en el segundo piso más un bonus de loft, gran dormitorio en el primer piso con baño completo, lavadora y secadora nuevos de 2024, techo y canales nuevos de 2025, aire acondicionado nuevo de 2024 en ambas unidades, toda la plomería nueva de 2026, todas las pantallas nuevas en el porche trasero, hermosa cocina con electrodomésticos de alta gama de Samsung con garantía, sala de estar ampliada con techos altos, persianas de huracán de acordeón en toda la casa, clubhouse de estilo resort con piscina olímpica climatizada, gimnasio, tenis y canchas de baloncesto. Escuelas de categoría A. Seguridad comunitaria con portón las 24 horas del día con guardia, cerca de The Shops at Pembroke Gardens centro comercial de estilo de vida premier con restaurantes y tiendas increíbles, ubicado en el centro cerca de la interestatal 75, 595 y la autopista de Florida y cerca del aeropuerto de Fort Lauderdale. Una oportunidad excepcional dentro de la prestigiosa comunidad con portón de Silver Shores, donde el espacio, la comodidad y el estilo de vida se unen de manera hermosa. Esta impresionante residencia ofrece más de 3,400 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, creando el entorno perfecto para tanto entretenimiento elegante como vida diaria. Desde el momento en que entra, se encuentra con interiores amplios, abundante luz natural y un diseño que fluye sin esfuerzo de habitación en habitación. La casa cuenta con áreas de vida generosas ideales para reuniones, celebraciones y noches inolvidables con amigos. La cocina espaciosa sirve como el corazón de la casa, lista para todo, desde desayunos informales hasta cenas festivas. Arriba, la suite principal lujosa proporciona un refugio pacífico, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen comodidad y versatilidad para los invitados, o un hogar oficina. Ubicada en un lote de más de 10,000 pies cuadrados, el patio trasero presenta posibilidades infinitas para diseñar el paraíso al aire libre que siempre ha imaginado, desde una piscina de estilo resort hasta un patio de ensueño para los que entretienen. Ubicada a minutos de compras, restaurantes y rutas de transporte importantes en Miramar y Pembroke Pines, esta casa ofrece el equilibrio ideal de privacidad, conveniencia y vida comunitaria. Casas como esta rara vez están disponibles, no pierda la oportunidad de hacerla suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2281 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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